贛州振興實業有限責任公司定于2022年9月16日10:00在贛州市公共資源交易中心公開對贛州振興實業有限責任公司錦江山莊一宗資產進行公開招租，現將有關事項公告如下：
一、項目編號:GZCQ2022156
二、招租標的基本情況
序號 | 房屋坐落 | 建筑面積 （㎡） | 現狀 | 合同期限 (年) | 裝修期 （月） | 遞增比例 | 起租價 （元/月） | 競租保證金 （萬元） |
1 | 錦江山莊綜 合廳 | 2045.69 | 空置 | 10 | 6 | 從第三年起每三年遞增3% | 152239 | 100 |
2 | 錦江山莊主樓 | 9476.68 | ||||||
3 | 錦江山莊附 1#樓 | 870.88 | ||||||
4 | 錦江山莊附 2#樓 | 870.88 | ||||||
5 | 錦江山莊 辦公樓 | 1257 |
備注：
1、租金繳納方式：租金按月繳納，以銀行轉賬或委托銀行代扣方式轉入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應管理并與相應銀行簽訂委托代扣協議。
2、標的經營范圍為酒店餐飲類。
3、因資產具有特殊性，如遇政府行政管理（含征收）等需要收回的，競得人須服從，競得人所增設的設施設備以及裝修按照評估折舊補償。
3、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準。
4、競租人不得將標的經營權分包轉租、轉借。如有該行為，一經查實終止租賃合同并沒收履約保證金。
5、競租人需對本次招租錦江山莊內的一切設施設備進行維護，包括但不限于園林綠化等所有設施設備及附屬物。
6、請競租人詳細閱讀‘網絡競價須知’謹慎報價。
三、招租方式：本次采用網絡競價增價招租的方式進行，價高者得。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為5分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度為1000元/次。
五、本次招租相關時間及招租地點
1、競租報名截止時間：公告之日起至2022年9月15日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2022年9月15日17:00止；
3、網絡競價時間：2022年 9月16日10:00開始。
六、標的展示時間、地點及聯系人：
1、標的展示時間：公告之日起至2022年9月15日17：00時止；
2、標的展示地點： 標的所在地。
3、查看標的聯系電話：
① 贛州振興實業有限責任公司：溫女士0797-8168239
②江西省九鼎拍賣有限公司：陳女士19379565611
七、競租人條件
1、中華人民共和國境內外的酒店餐飲類法人企業（除法律另有規定外）均可報名；
2、競租人必須辦理江西CA數字證書（已辦的使用原CA證書）；
3、競租人須遵守委托人的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
4、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產生的法律后果；
5、不接受聯合體經營商競租；
6、法律法規規定的其他條件。
八、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
九、報名事項
有意競租者應在競租報名截止時間前辦理網上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競買資格（詳情見《網上報名及競價流程》）。
十、特別提醒
1、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、競租人務必詳細查閱幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競買人自行負責。
3、第一次使用時，需要安裝系統驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。
4、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。
5、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。
十一、咨詢電話
贛州振興實業有限責任公司：溫女士0797-8168239
江西省九鼎拍賣有限公司：陳女士0797-8211167、19379565611
國泰新點技術支持：賴先生400－998－0000（服務熱線）8161315
十二、詳情請登陸下列網站并參見《拍賣資料》
江西省公共資源交易網
贛州市人民政府網
贛州振興實業有限責任公司
二0二二年八月十七日
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