贛州振興實業有限責任公司委托江西江南拍賣有限公司，定于2022年 1月11日10:00在贛州市公共資源交易中心公開招租贛州振興實業有限責任公司唐江路等26宗商鋪、寫字樓5年經營權（原項目編號GZCQ202112、GZCQ2021157、GZCQ2021175、GZCQ2021177、GZCQ2021178流拍標的），歡迎符合有意向的單位和個人前來競租，現將有關事項公告如下：
一、項目編號：GZCQ2021217
二、招租標的、起租價及競租保證金
標的 序號 | 項目名稱 | 編號 | 資產地址 | 面積 （㎡） | 起租價 （元/月） | 競租保證金 （元） | 租賃期限 （年） | 遞增幅度 | 備注 |
1 | 華錦小區 | 1#樓2#商鋪 | 唐江路 | 44.72 | 2214 | 7000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪、空置 |
2 | 1#樓3#商鋪 | 44.72 | 2214 | 7000 | 商鋪、空置 | ||||
3 | 1#樓5#商鋪 | 39.75 | 1968 | 7000 | 商鋪、空置 | ||||
4 | 1#樓二層寫字樓 | 792.28 | 19966 | 66000 | 從第三年起每年遞增3% | 寫字樓、空置 | |||
5 | 5#樓二層寫字樓 | 1053.71 | 24657 | 80000 | 商鋪、空置 | ||||
6 | 6#樓2#商鋪 | 103.07 | 5381 | 18000 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪、空置 | |||
7 | 6#樓3#商鋪 | 311.61 | 15425 | 50000 | 商鋪、空置 | ||||
8 | 6#樓4#商鋪 | 89.44 | 4025 | 15000 | 商鋪、空置 | ||||
9 | 6#樓5#商鋪 | 68.79 | 3096 | 10000 | 商鋪、空置 | ||||
10 | 8#樓二層寫字樓 | 425.46 | 11488 | 40000 | 從第三年起每年遞增3% | 寫字樓、空置 | |||
11 | 城央一品 | 5棟1號 | 五指峰路21號 | 117 | 7020 | 20000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪、空置 |
12 | 4棟1號 | 97.58 | 3903 | 12000 | 商鋪、空置 | ||||
13 | 7棟1號 | 83.20 | 1664 | 12000 | 商鋪、空置 | ||||
14 | 7棟7號 | 150.58 | 6776 | 20000 | 從第三年起每年遞增3% | 商鋪47.48、寫字樓103.1、空置 | |||
15 | 3棟1號 | 251.20 | 7536 | 25000 | 商鋪、寫字樓各125.6 | ||||
16 | 3棟2號 | 92.12 | 2579 | 10000 | 商鋪、寫字樓各46.06、空置 | ||||
17 | 4棟2號 | 392.95 | 7859 | 25000 | 商鋪102.37、寫字樓290.58、空置 | ||||
18 | 馨港花園 | 15棟20-22# | 五指峰大道 | 189.37 | 5681 | 12000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪、空置 |
19 | 13棟4# | 54.13 | 1624 | 5000 | 商鋪、空置 | ||||
20 | 西橋路返遷房 | 2棟5號 | 西橋路 | 32.45 | 714 | 1500 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪、空置 |
21 | 2棟6號 | 36.31 | 799 | 2000 | 商鋪、空置 | ||||
22 | 8棟6號 | 46.33 | 973 | 2000 | 商鋪、空置 | ||||
23 | 文明大道 | 7#、8# | 文明大道 | 68.4 | 1505 | 5000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪、空置 |
24 | 9# | 32.65 | 718 | 3000 | 商鋪、空置 | ||||
25 | 贛南造紙廠 | 3號商鋪 | 黃屋坪路 | 84.72 | 1694 | 5500 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪、空置 |
26 | 云峰佳苑 | 1號樓二層 | 渡口路 | 596.32 | 8949 | 30000 | 5 | 從第三年起每年遞增3% | 寫字樓、空置 |
特別說明：1、面積500㎡（含）以下給予1個月裝修免租期；500-1000
㎡給予2個月裝修免租期，1000㎡（含）給予3個月裝修免租期。
2、 租金：按季繳納，以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各
標的具體交付時間以實際交付時間為準。
3、履約保證金：首年首季度租金。
4、租金繳納方式：銀行轉賬或委托銀行代扣。若采取銀行委托代扣
租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應管理并與相應銀行簽訂委托代扣協議。
三、招租方式：采取現場增價競租的方式進行,按照價高者得的原則確定承租人（原承租人在同等價位條件下有優先競得權）。
四、競租人競租條件
1、能依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的法人、具有完全民事行為能力的自然人及能夠依法以自己的名義從事民事活動的非法人組織；
2、遵守委托單位的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
3、原承租人參與競租，必須以原承租人名義報名。原承租人的認定由出租單位（贛州振興公司）負責確認，原承租人必須在競價前出具委托單位開具的原承租人證明。
4、不接受聯合體經營商競租；
5、法律法規規定的其他條件。
詳見《競租人應提供的有關證明材料》
五、經營范圍：此次競租的各標的經營范圍須符合國家法律法規規定的行業，不得經營煙花爆竹類、廢品收購類。
六、標的展示時間、地點
公告之日起至2022年1月10日17:00在標的現場展示招租標的。
七、本次競租相關時間及招租地點
競租報名時間：公告之日起至2022年1月10日17:00止；
競租保證金到賬截止時間：2022年1月10日17:00止；
招租會時間：2022年1月11日10:00；
招租會地點：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準）。
八、報名事項
１、競租者自行登錄江西省公共資源交易網進行網上報名，須在2022年 1月10日17:00前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在2022年1月10日17:00前到達指定賬戶；
3、如需要拍賣公司協助辦理報名相關事項的競租者，請在2022年1月10日前攜帶網絡報名相關證件原件到本公司（地址：贛州市長征大道2號天際華庭15棟1110室 ）辦理；
4、有意競租者如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點。
九、特別提示
1、本次標的以現狀招租，除嚴重影響標的資產主體安全外，標的及標的附屬物破損、陳舊、瑕疵以及一切可能需要經過維修才能達到正常使用條件的，招租單位均不提供維修義務，由競得人自行維修，費用由競得人自行承擔；競租人在競租前可自行實地勘查，競租人確認參加本次競租前已對競租標的相關現狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競租行為負責。委托方和招租人對所提供的有關資料及說明僅供競租人參考。
2、競租人還應當在招租會前半小時內到達現場簽到并提交以下材料：有效證件復印件（原件備查，個人報名的提供身份證；法人報名的提供企業營業執照，授權委托書、被委托人身份證復印件，均加蓋公章）。
十、特別要求
因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務指南》的要求，參與該項目現場競價人員須滿足以下條件：
⑴手機掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進入。），二維碼顯示為綠碼并提交《開評標人員健康信息登記表》，現場檢測體溫正常后方可進入。
⑵掃描非綠碼者不得進入招租會現場，須簽署《授權委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會。
⑶參與招租會人員應自覺遵守交易中心現場管理規定，服從現場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。
十一、咨詢聯系電話
贛州振興實業有限責任公司：0797-8168239 楊先生
江西江南拍賣有限公司：0797-8381777 15297716859 鐘先生
國泰新點技術支持:400-998-0000（服務熱線）、8161315賴先生
十二、招租資料可在江西省公共資源交易網免費下載獲取。
江西省公共資源交易網
贛州市人民政府網
贛州振興實業有限責任公司
2021年12月27日
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